평수 계산 공식
1평 = 400/121㎡ ≈ 3.3058㎡
평 = ㎡ × 0.3025 (= ㎡ ÷ 3.3058)
㎡ = 평 × 3.3058
평 = ㎡ × 0.3025 (= ㎡ ÷ 3.3058)
㎡ = 평 × 3.3058
1평은 사방 6자(약 1.818m) 정사각형의 넓이로, 정확히 400/121㎡입니다. 간단히 계산할 때는 ㎡에 0.3025를 곱하거나 3.3으로 나누면 됩니다. 예를 들어 84㎡는 84 × 0.3025 = 약 25.4평입니다.
자주 쓰는 면적 환산표
| 제곱미터 | 평 | 제곱미터 | 평 |
|---|---|---|---|
| 20㎡ | 6.05평 | 60㎡ | 18.15평 |
| 33㎡ | 9.98평 | 74㎡ | 22.39평 |
| 40㎡ | 12.10평 | 84㎡ | 25.41평 |
| 49㎡ | 14.82평 | 102㎡ | 30.86평 |
| 59㎡ | 17.85평 | 114㎡ | 34.49평 |
| 66㎡ | 19.97평 | 135㎡ | 40.84평 |
전용면적과 공급면적, 무엇이 다른가요?
- 전용면적: 현관문 안쪽, 우리 집만 단독으로 쓰는 공간(방·거실·주방·욕실)입니다. 발코니(베란다)는 서비스면적이라 포함되지 않습니다. 분양 광고의 59㎡, 84㎡는 보통 전용면적입니다.
- 주거공용면적: 계단, 복도, 엘리베이터 등 같은 동 주민이 함께 쓰는 공간입니다.
- 공급면적: 전용면적 + 주거공용면적입니다. 흔히 말하는 "34평형", "24평형"은 공급면적 기준입니다.
- 계약면적: 공급면적 + 기타공용면적(관리사무소, 주차장, 커뮤니티 시설 등)입니다.
그래서 전용 84㎡(약 25.4평) 아파트를 보통 "32~34평형"이라고 부르고, 전용 59㎡(약 17.8평)는 "24~25평형"이라고 부릅니다. 전용률(전용면적 ÷ 공급면적)은 아파트가 대략 75~80%, 오피스텔은 50% 안팎으로 더 낮은 편이라 같은 평형이라도 실제 쓰는 공간이 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
84㎡는 몇 평인가요?
전용 84㎡는 약 25.4평입니다. 아파트에서는 공용면적을 더한 공급면적 기준으로 보통 33~34평형이라고 부릅니다.
59㎡는 몇 평인가요?
약 17.8평입니다. 공급면적 기준으로는 보통 24~25평형입니다.
평 대신 ㎡를 쓰는 이유는 무엇인가요?
2007년부터 법정 계량단위로 ㎡를 사용하도록 하면서 공식 문서와 분양 광고에는 ㎡를 씁니다. 다만 일상에서는 여전히 평이 많이 쓰여 환산이 필요합니다.
발코니 확장 면적도 평수에 포함되나요?
발코니는 서비스면적이라 전용·공급면적에 포함되지 않습니다. 확장하면 실사용 면적은 넓어지지만 서류상 면적은 그대로입니다.
3.3㎡당 가격은 무슨 뜻인가요?
1평(약 3.3㎡)당 가격을 뜻합니다. 분양가나 시세를 비교할 때 많이 쓰며, 보통 공급면적 기준으로 계산합니다.